بناء منزل في المغرب من الخارج.

نعم. نصمم مشاريعنا المغربية انطلاقاً من دنيبرو، لذا فالعمل عن بُعد جزء من طريقتنا. نلتقي عبر الفيديو في كل مرحلة، ونضع جميع التصاميم في مجلد مشترك.

أثناء الأشغال، تُقارَن صور الورش المؤرخة بالتصاميم في المراحل الحاسمة قبل تغطية الأشغال — حديد التسليح قبل صب الخرسانة، والهيكل، والعزل المائي والنجارة، والشبكات قبل الإغلاق — وتتوصل بتوصية مكتوبة قبل كل دفعة. تبقى المهمة القانونية لتتبع الورش من اختصاص المهندس المعماري المسجل، ويمكن لقريب أو وكيل يحمل وكالة أن يتكلف بالإجراءات الإدارية نيابة عنك.

اطلب مذكرة معلومات تعميرية حديثة: فهي تحدد تنطيق القطعة، ونسبة البناء المسموح بها (معامل شغل الأرض)، والعلو الأقصى (أرضي + 1، أرضي + 3…) والتراجعات. فضّل أرضاً محفظة ذات رسم عقاري، وإن كانت القطعة داخل تجزئة فاطلع على دفتر تحملاتها. أرسل إلينا هذه الوثائق وسنخبرك بما يمكنك بناؤه.

تُودع الملفات إلكترونياً عبر منصة «رخص»، ولا تبدأ الآجال القانونية إلا بعد اكتمال الملف. وكثيراً ما تضيف ملاحظات اللجنة وقتاً إضافياً، وتختلف المدة حسب الجماعة والملف. والملف الكامل والمتناسق منذ البداية هو أفضل وسيلة لتقصير المدة.

يتوقف ذلك على المدينة والقطعة الأرضية والهيكل والتشطيبات، والأدلة المنشورة تعطي أرقاماً متباينة جداً. نقدم لك تقديراً أولياً لمشروعك في مرحلة الرسم الأولي، ثم تقديراً مفصلاً مع المشروع التمهيدي — للبناء وحده، دون الأرض والأتعاب والربط بالشبكات والضرائب — وننصح بالاحتفاظ باحتياطي للطوارئ.

بعد اللقاء الأول، نرسل عرضاً مكتوباً بمبلغ محدد لكل مرحلة — الرسم الأولي، المشروع التمهيدي، ملف الرخصة، اختيار المقاولة ومواكبة الأشغال. تلتزم مرحلة بمرحلة، وتعرف الكلفة قبل بداية كل خطوة.