Contact
Démarrer un projet
Parlez-nous du terrain, du budget et de votre façon de vivre. Nous lisons chaque message et répondons personnellement.
Studio à Dnipro · projets au Maroc
Le plus rapide
Écrivez quelques lignes, envoyez un message vocal, des photos du terrain ou la note de renseignements.
Ouvre WhatsApp avec un court message prêt à envoyer.
Moslim Khattoume
Fondateur · Concepteur, diplômé en architecture
Vous préférez l’e-mail ?
[email protected]Brief du projet
Décrivez-nous votre projet
Trois étapes courtes : le projet, le terrain et le budget, puis vos coordonnées. Vos réponses nous aident à préparer un premier échange utile.
Votre brief est prêt
Rien n’a encore été envoyé : choisissez WhatsApp ou l’e-mail pour le transmettre au studio.
Merci, {name}.
Des plans ou des photos du terrain à partager dès maintenant ?
Votre brief n’a pas pu être envoyé
Rien n’est perdu. Envoyez-le plutôt sur WhatsApp ou par e-mail, ou réessayez.
Après votre message
La suite
-
Nous lisons votre brief
Nous étudions tout ce que vous envoyez — terrain, budget, calendrier — et notons les questions utiles à votre projet.
-
Un premier échange
En visioconférence, par téléphone ou sur place, nous parlons du projet et de ce que permet le terrain.
-
Une proposition écrite
Vous recevez une proposition écrite avec un montant forfaitaire par phase : vous connaissez le coût avant chaque étape.
À avoir sous la main
- Le titre foncier, ou sa référence
- Une note de renseignements urbanistiques récente
- Un plan du terrain, si vous en avez un
- Des photos du terrain et de ses abords
- Des images de lieux ou de maisons qui vous plaisent
Rien de tout cela n’est obligatoire pour commencer : envoyez ce que vous avez.
Avant d’écrire
Les questions fréquentes
Comment sont fixés vos honoraires ?
Après un premier rendez-vous, nous envoyons une proposition écrite avec un montant forfaitaire pour chaque phase — esquisse, avant-projet, dossier de permis, consultation des entreprises et assistance pendant les travaux. Vous vous engagez phase par phase et connaissez le coût avant chaque étape.
Qui signe les plans du permis de construire au Maroc ?
Au Maroc, les plans du permis doivent être signés par un architecte inscrit à l’Ordre National des Architectes (loi 12-90). Nous concevons le projet et coordonnons le dossier avec l’architecte inscrit qui le signe.
Que vérifier avant d’acheter un terrain ?
Demandez une note de renseignements urbanistiques récente : elle indique le zonage, les coefficients d’occupation et d’utilisation du sol (COS, CUS), la hauteur maximale (R+1, R+3…) et les reculs. Privilégiez un terrain titré, et en lotissement, lisez le cahier des charges. Envoyez-nous ces documents : nous vous dirons ce qui est constructible.
J’habite à l’étranger. Pouvez-vous accompagner mon projet à distance ?
Oui. Nos projets marocains sont conçus depuis Dnipro : le travail à distance fait partie de notre méthode. Visioconférence à chaque phase, plans partagés en ligne.
Pendant les travaux, à chaque étape clé, nous comparons aux plans les photos datées du chantier avant que les ouvrages ne soient cachés — ferraillage avant coulage, structure, étanchéité et menuiseries, réseaux avant fermeture — et vous recevez un avis écrit avant chaque paiement. La mission légale de suivi reste celle de l’architecte inscrit. Un proche ou un mandataire muni d’une procuration peut s’occuper des démarches à votre place.
Où intervenez-vous ?
Le studio est basé à Dnipro, en Ukraine. Nous concevons des projets au Maroc — à ce jour à Khémisset, Tiflet et Rabat. Les rendez-vous se font en visioconférence, ou en personne lorsque c’est possible.