Villa avec pool house
Villa Tiflet 220 m² R+1
MarocTiflet
Conception architecturale à Tiflet.
Nous concevons des villas familiales pour des terrains à Tiflet : un rez-de-chaussée ouvert sur le jardin et la piscine, les chambres à l’étage, et de l’ombre là où l’été en demande. Vous voyez la maison en 3D, de jour comme de nuit, avant le début des travaux.
Projets
Nos projets à Tiflet.
Des villas familiales sur deux niveaux, organisées chacune autour d’une piscine et d’une terrasse en bois. Ce sont des études de conception, présentées ici en visualisations 3D.
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Deux volumes blancs autour d’une piscine, et un pool house vitré qui semble flotter au-dessus du jardin.
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Villa pierre et bois
Villa Tiflet 150 m² R+1
Une villa familiale compacte de 150 m², organisée en L autour de la piscine, rehaussée de pierre et de bois.
Les images sont des visualisations 3D, et non des photographies.
Contexte local
Concevoir pour Tiflet.
Une maison familiale avec jardin demande trois choses : de la place pour la famille, de l’intimité à l’extérieur et une lumière bien orientée.
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Des villas familiales en R+1
Séjour, cuisine et chambre d’amis au rez-de-chaussée, ouverts sur le jardin ; chambres à l’étage avec leurs terrasses. Nous dimensionnons le plan selon la famille et le budget, puis l’adaptons au terrain et à la hauteur autorisée.
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Jardin, piscine et intimité
Un jardin et une piscine ne sont agréables que s’ils sont à l’abri des regards. Nous organisons la maison autour d’eux — en L ou en deux ailes — pour que la terrasse et l’eau soient protégées de la rue et des voisins.
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Orientation, lumière et ombre
Nous tournons les pièces de vie vers la lumière du jour et les protégeons du soleil d’été par des débords, des terrasses en retrait et de longues fenêtres horizontales. Une terrasse couverte ou un pool house garde une partie du jardin à l’ombre l’après-midi.
Méthode
Comment nous travaillons avec vous.
Le studio est à Dnipro, votre terrain à Tiflet. Voici comment la distance reste simple à gérer.
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Conçu à Dnipro, discuté avec vous
Le studio est basé à Dnipro, en Ukraine. Nous concevons votre projet à distance et faisons le point avec vous en visioconférence à chaque phase ; une rencontre en personne s’organise lorsqu’une décision l’exige. Plans et vues 3D sont réunis dans un dossier partagé : vous voyez ce que nous voyons, que vous habitiez à Tiflet ou à l’étranger.
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La piscine, placée en premier
Dans une villa familiale, le jardin et la piscine se décident avant les pièces. Pour AM—02 et AM—04, cela voulait dire placer la piscine pour le soleil et l’intimité, puis organiser la maison et la terrasse autour d’elle.
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Les plans du permis, avec l’architecte inscrit
Nous développons la conception et préparons les plans du permis avec l’architecte inscrit, qui les vérifie, les complète et les signe.
Au Maroc, les plans du permis doivent être signés par un architecte inscrit à l’Ordre National des Architectes (loi 12-90). Nous concevons le projet et coordonnons le dossier avec l’architecte inscrit qui le signe.
Questions
Construire à Tiflet.
Faut-il un architecte pour construire une maison à Tiflet ?
Dans les communes urbaines comme Tiflet, dans les centres délimités et leurs zones périphériques, la loi 12-90 impose un architecte inscrit à l’Ordre National des Architectes pour toute construction soumise à permis de construire. Pour une maison dont la surface construite cumulée ne dépasse pas 150 m², le recours à l’architecte n’est obligatoire que pour la conception du projet, pas pour le suivi des travaux.
Les terrains situés hors de ces zones, en commune rurale, suivent d’autres règles. Nous vérifions le cas qui s’applique à votre terrain.
Au Maroc, les plans du permis doivent être signés par un architecte inscrit à l’Ordre National des Architectes (loi 12-90). Nous concevons le projet et coordonnons le dossier avec l’architecte inscrit qui le signe.
Que puis-je construire sur mon terrain à Tiflet ?
Demandez la note de renseignements urbanistiques du terrain. Elle fixe le zonage, la hauteur maximale, les coefficients d’occupation et d’utilisation du sol (COS, CUS) et les reculs — ce qui décide si une villa R+1 avec piscine y trouve sa place, et où. Privilégiez un terrain titré.
Envoyez-nous la note et le titre foncier : nous vous disons ce que permet le terrain avant de commencer la conception.
Pouvez-vous concevoir une villa avec piscine à Tiflet ?
Oui. Nos deux études à Tiflet sont des villas avec piscine : la villa avec pool house (AM—02, 220 m², quatre chambres), dont le pool house est vitré, et la villa pierre et bois (AM—04, 150 m², trois chambres), organisée en L autour de l’eau. Nous plaçons la piscine pour le soleil et l’intimité, et gardons un coin d’ombre pour s’asseoir à côté.
Démarrer un projet
Commençons par votre terrain.
Parlez-nous de votre terrain, de votre budget et de votre façon de vivre. Nous vous dirons ce que permet le terrain et par où nous commencerions.